„Rewitalizacja Starego Miasta we Wschowie” jest bez wątpienia największym projektem dofinansowanym ze środków unijnych jaki Gmina Wschowa realizuje w ciągu ostatnich kilkunastu lat.
30 kwietnia 2009 roku Gmina Wschowa złożyła wniosek na rewitalizację Wschowskiej Starówki, który został wpisany do Indykatywnego Planu Inwestycyjnego Lubuskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013. Łączna suma punktów uzyskanych po ocenie merytorycznej wyniosła 122,5 na 126 możliwych. Tym samym wniosek Gminy Wschowa zajął 3 miejsce na liście rankingowej. Warto w tym miejscu podkreślić, iż dofinansowanie otrzymało wówczas 10 wniosków na 16 złożonych.
12 listopada 2009r. Zarząd Województwa Lubuskiego podjął uchwałę przyznającą dofinansowanie w wysokości 6 620 000,00 pln na realizację projektu. Całkowita wartość projektu (wynikająca z przedłożonej dokumentacji) wynosiła 16 575 810,06 pln. Uroczyste podpisanie umowy o dofinansowanie nastąpiło 10 grudnia 2009r. w Urzędzie Marszałkowskim w Zielonej Górze.
W ramach projektu „Rewitalizacja Starego Miasta we Wschowie” w latach 2010-2012 zostanie zrealizowanych sześć inwestycji:
- Odbudowa budynku Collegium Jezuickiego we Wschowie na siedzibę Muzeum Ziemi Wschowskiej, Biblioteki Publicznej Miasta i Gminy Wschowa oraz Punktu Informacji Turystycznej.
- Przebudowa ulic o nawierzchni z kostki granitowej wraz z modernizacją chodników w obrębie Starego Miasta (Głogowska, Ratuszowa, Rynek, Plac Zamkowy, Plac Farny, Kilińskiego, Powstańców Wielkopolskich, Rzeźnicka, Kościelna, Bema, Bohaterów Westerplatte – od strony Rynku do Garbarskiej).
- Modernizacja skwerów położonych przy Placu Zamkowym, Placu Farnym i ul. Łaziennej.
- Renowacja elewacji renesansowych kamieniczek przy Placu Zamkowym 2, 3, 4.
- Renowacja elewacji budynków mieszkalnych położonych przy Placu Farnym 5 i 6 oraz ul. Kilińskiego 3.
- Modernizacja budynku ratusza w zakresie wymiany stolarki okiennej na II piętrze.
Projekt współfinansowany przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Lubuskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013.
Pierwsze rozstrzygnięcia przetargowe w ramach projektu rewitalizacyjnego dotyczyły dwóch etapów „przebrukowań”. Pierwszy z nich obejmował prace na Placu Farnym, a drugi na Placu Zamkowym oraz wschodniej i północnej części Rynku. Umowy podpisano odpowiednio 19 kwietnia 2010 roku z firmą Przedsiębiorstwo Drogowo-Melioracyjne DROGOMEL sp. j. z siedzibą w Górze na kwotę 972 284,62 pln, 5 maja 2010 roku z konsorcjum Wschowa, w skład którego weszły firmy: PUH BUD-BRUK oraz Zakład Drogowo-Budowlany NOJAN na kwotę 730 153,79 pln.
Prace przy Placu Farnym
Prace przy Placu Zamkowym
15 lipca 2010 roku we wschowskim ratuszu podpisana została umowa związana z realizacją kolejnego zadania w ramach projektu – Przebudowa byłego Kolegium Jezuickiego we Wschowie. Zakres planowanych prac objął w szczególności: prace rozbiórkowe, wykonanie elewacji, wymianę więźby dachowej oraz pokrycia dachowego, izolację fundamentów, prace związane z adaptacją wnętrz oraz wykonanie instalacji gazowej, centralnego ogrzewania wraz z wykonaniem kotłowni, wodno-kanalizacyjnej, przeciwpożarowej, wentylacyjnej, elektrycznej i odgromowej, a także badania archeologiczne i architektoniczne. Wykonawca – Przedsiębiorstwo Realizacji Budownictwa „PARTNER” sp. z o.o. z siedzibą w Lesznie – zaoferował wykonanie prac za kwotę 5 849 853,99 pln (brutto). Dziś możemy zaobserwować duże postępy w wykonaniu prac remontowych. Wystarczy spojrzeć na dach Kolegium, który w połowie został już pokryty dachówkami.
Prace przy Kolegium Jezuickim
3 września 2010 roku podpisana została umowa na „Modernizację terenów zieleni przy Placu Farnym, Placu Zamkowym oraz ulicy Łaziennej we Wschowie”. Wykonawca – firma „PRO-INFRA” z siedzibą w Jaczowie – zaoferowała wykonanie prac za kwotę 1 450 279,61 pln. Przez cały okres wiosenny i letni mogliśmy podziwiać pięknie zmodernizowane tereny zielone, które przyciągały nie tylko mieszkańców miasta.
Modernizacja terenów zielonych
9 września 2010 roku podpisana została umowa na „Modernizację budynku ratusza w zakresie wymiany stolarki okiennej na II piętrze”. Wykonawca – Zakład Ogólnobudowlany – Stolarstwo Eksport Import Dariusz Nowak z siedzibą w Lesznie – zaoferował wykonanie prac za kwotę 121 976,87 pln. Jednocześnie Inwestor podjął decyzję o zaadaptowaniu pomieszczeń poddasza na Archiwum Zakładowe. W związku z powyższym zrezygnowano z renowacji okien, ponieważ całe poddasze zostanie poddane kompleksowemu remontowi ze środków własnych Gminy Wschowa. Tym samym wartość robót wykonanych przez firmę spadła ze 121 976,87 pln na 97 213,31zł pln.
10 maja 2011 roku podpisana została umowa na „Renowację elewacji renesansowych kamieniczek przy Placu Zamkowym 2, 3, 4”. Wykonawca - Przedsiębiorstwo Realizacji Budownictwa „PARTNER” sp. z o.o. z siedzibą w Lesznie – zaoferował wykonanie prac za kwotę 460 193,80 pln.
Renowacja elewacji kamieniczek
27 lipca 2011 roku podpisano umowę na wykonanie zadania „Renowacja elewacji budynków mieszkalnych położonych przy Placu Farnym 5 i 6 oraz ul. Kilińskiego 3”. Wykonawca – firma ZAKBUD Zakład Konserwatorsko-Budowlany z siedzibą w Gostyniu – zaoferował wykonanie prac za kwotę 236 697,85 pln.
Elewacja budynków mieszkalnych
Prace związane z przebudową byłego Kollegium Jezuickiego stanowią największy koszt w ramach projektu. Decydując się na rozpoczęcie prac zdawaliśmy sobie sprawę, że jest to budynek o charakterze historycznym, który może kryć wiele niespodzianek. Rzeczywistość potwierdziła nasze przypuszczenia. Dodatkowo wpływ na koszt remontu Collegium mają decyzje podejmowane przez Lubuskiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze. Na chwilę obecną ostateczna wartość prac wynosi 7 338 341,03 pln. Wzrost kosztów, powyżej wartości przetargowych, wystąpił również w przypadku innych zadań realizowanych w ramach projektu. Zgodnie z wytycznymi Gmina Wschowa powinna zweryfikować wartość kosztów kwalifikowalnych i dostosować je do rozstrzygnięć poprzetargowych. Taki krok sprawiłby, że wartość całkowita inwestycji wyniosłaby 13 551 553,19 pln, w tym dofinansowanie z Unii Europejskiej 4 530 248,68 pln, a wkład własny Gminy Wschowa 9 021 304,51 pln. Tak zdecydowany wzrost kosztów całkowitych w projekcie „Rewitalizacja Starego Miasta we Wschowie” (a szczególnie wkładu własnego) sprawił, że włodarze Gminy Wschowa zdecydowali się podjąć zdecydowane kroki, mające na celu zatwierdzenie kosztów, które wykroczyły poza wartość uzyskaną w przetargu. Dzięki podjętej w sierpniu 2011 roku decyzji Zarządu Województwa Lubuskiego uznano naszej Gminie zwiększone koszty. Aktualnie pracownicy Urzędu Miasta i Gminy Wschowa przygotowują dokumentację niezbędną do sporządzenia i podpisania aneksu do umowy, zgodnie z którym wartość całkowita projektu wyniesie 13 663 649,54 pln, w tym dofinansowanie z UE 5 456 949,58 pln, a wkład własny Gminy Wschowa 8 206 699,96 pln.
Tyle historii. A jak wygląda „Rewitalizacja Starego Miasta we Wschowie” dzisiaj?
Prace związane z wymianą stolarki okiennej na II piętrze w Ratuszu dobiegły końca, podobnie jak prace związane z modernizacją terenów zielonych na Placu Zamkowym, Placu Farnym i przy ul. Łaziennej. Efekty tych prac każdy z Państwa może zobaczyć i ocenić sam. Trwają prace związane z renowacją elewacji na kamienicach renesansowych oraz kamienicach mieszkalnych. Oba zadania zakończą się w tym roku. Tempo prac w Kollegium Jezuickim przyspieszyło. Zakres prac już wykonanych jest bardzo szeroki – począwszy od prac wewnątrz budynku m.in. odgruzowania i pogłębienia piwnic, skucia tynków, wzmocnienia fundamentów, wzmocnienie sklepienia kolebkowego, poprzez prace związane z instalacją elektryczną, sanitarną i wodną, aż po prace związane z wykonaniem więźby dachowej oraz pokrycia dachowego budynku. Wykonano również tynki wewnętrzne i stropy. Wymieniana jst także stolarka okienna. Obecnie trwają prace nad elewacją budynku.
Planowany termin zakończenia prac w ramach projektu „Rewitalizacja Starego Miasta we Wschowie” przypada na czerwiec 2012 roku. Do tej pory nie możemy zauważyć całościowego efektu prac rewitalizacyjnych, na ten moment przyjdzie nam poczekać do przyszłego roku. Wówczas będziemy mogli ocenić całościowe wykonanie tego ważnego, dofinansowanego ze środków Unii Europejskiej projektu.
